第436章 拿下环礁
第436章拿下环礁
周升给陈远大概估算了一下。
武莱岛八百多人，要安置那么多人，就是一大笔钱。
然后是武莱岛的面积。
要拿下整个环礁就算有钱，也是一件麻烦的事。那个环礁的岛屿面积大，想要交易得政府同意才行。
听周升这么一说，陈远也就不想武莱岛了。
来到潟湖水道旁边的小岛。
岛上有一个木桥码头，陈远开过去停好，周升跳上码头，帮着固定好游艇。
在外面看不到岛上有建筑。这个码头的位置也很隐秘，在礁石海岸，前面不远有一个凸起的大岩石……
上了岛，沿着一条不算宽敞的沥青路走进丛林。
岛上有高大的树木，树冠茂盛。
一座热带雨林风格的玻璃屋，坐落在一个小山丘上。
“埃利森。”周升喊道。
“嗨，我的朋友。”埃利森是个秃顶中年男人，四十几岁，留着杰森斯坦森一样的络腮胡。
周升张开双手，和埃利森拥抱了一下：“你在澳洲的麻烦解决了没有？”
“解决了。”埃利森耸耸肩：“现在真是一个糟糕的时代，疯狂的人，越来越多。”
周升哈哈笑了笑，介绍起陈远：“我的兄弟，陈远。”
“你好。”埃利森伸出手。
陈远和他握了握手：“你好。”
“我兄弟对你的纳武图环礁感兴趣。”周升说：“纳武图环礁，你挂在土地中介网站和海岛交易网站上面已经很久了。我们不浪费时间，你直接说底线……如果价钱合适，我们就拿下了。”
“1亿，美元。”埃利森道。
之前徐兴也找过埃利森。
听徐兴说，埃利森当时的报价就是一亿美元。但那是一年多前了。
网上可以找到挂牌出售的海岛有很多，便宜的几十万，最贵的几个亿，美元。
之前纳武图环礁在网上挂牌价是1.1亿美元，不过现在已经从网上撤销下来了。
“太贵了。”周升说：“最低？”
埃利森两手一摊：“1亿，包括我们脚下的这个小岛。如果报价低于1亿，就不用浪费时间了，我现在不缺钱。”
好嘛。
有钱人就是牛逼，不缺钱。
陈远能感觉出来埃利森的情绪，但还是开口道：“九千万。这座小岛你保留下来……”
埃利森摆摆手：“1亿。少于这个价格，哪怕1美分，都不行。”
周升看了看陈远。
陈远看向后面的玻璃屋，一个长方体玻璃屋，上去一个台阶就是走廊……有5间屋子，以及中间一条走廊，应该是可以通往后院。
陈远已经有一个白沙岛了。再说了就这么一个十几万平方米的小岛，顶多也就几百万美元。
“值钱你收到过的最高报价是多少？”周升问。
“9150万美元。”埃利森耸耸肩。
纳武图环礁有4个比较大的岛屿，最大的一个，差不多2.2平方公里。
1平方公里是100万平方米，那个岛屿还是很大的。
相比于岛屿的陆地面积，整个环礁的面积那才叫大。整个环礁，登记的砗磲贝养殖海域面积，120平方公里。
“纳武图环礁上面有没有工人？”陈远问。
埃利森笑着道：“是为了保留砗磲的养殖许可证，我长期雇了一名工人。他叫那图，是武莱岛的村民，他偶尔会帮我巡视纳武图环礁。”
“行，一亿，什么时候可以办理手续。”
“随时。所有证件我都带过来了。”
既然谈妥，陈远他们开着船去了巴拉肯岛，然后包了一家小型飞机直飞苏瓦。
陈远他们先找律师拟定合同，然后将交易申报给土地局……
由事务所担保这次交易。
1亿美金的交易，事务所那边提成120万美元。
“我得带走1个亿。交易产生的所有费用，你出。”埃利森很强势的道。
“行。”
陈远懒得扯皮，只想快一点搞定这笔交易。
120万美元的佣金足够让事务所发一笔财了。事务所那边也很给力，走动关系很勤快，只用三天，政府部门就批准了这个交易。
小岛的交易就很麻烦了。
周升之前买下礁湖度假村的土地和小岛，前前后后递交材料、跑手续……用了近两个月。
买下整个环礁，那就更麻烦了。要是走正常流程，拖半年时间都是正常的。
给的120万佣金，里面至少有一半用来疏通关系了。
七天。
刚好是七天的时间，陈远就拿到了纳武图环礁的产权证，以及纳武图环礁的经营许可证，纳武图环礁养殖利用许可证……
纳武图环礁价值1亿美元，主要原因就是有一些个很难搞到的证书。
经营许可证上面标注了可以开发利用的土地面积，以及建筑的占地面积。
纳武图环礁养殖利用许可证，则是可以在环礁里搞养殖。
陈远还成为了埃利森海洋牧场的老板，持股百分之百。埃利森海洋牧场有一个砗磲的商业养殖许可证。
陈远接管公司，这个公司……除了埃利森这个老板，就只有一个雇员。
陈远改了名字，叫‘CY海洋牧场’。
除了环礁，埃利森岛也过户给了陈远。
埃利森的朋友埃里克，他的小岛也准备出售，要价700万美元。
王鹏知道后直接飞了过来，讨价还价后以650万美元成交。除了小岛，比较值钱的还有一条游艇，塞莎42，不过使用年限有一些长了。
陈远这边交易完成了，王鹏那边还在走手续。
塞莎42，一条13米长的飞桥游艇，艇重10吨的样子。新船，在斐济这边落户、登记，大概是一百二十万美元左右。
不过那条船已经有10年的船龄了。
陈远拿到了全部手续，就准备回去富朗阿环礁，王鹏还要在这边办手续，听到陈远要回去了，连忙喊道：“我码头的那条游艇，你看看能不能开去环礁？”
“行。你这边还要多久？”
“两三天。”
“手续搞完来度假村耍，咱们喝一杯。”陈远接住王鹏丢过来的钥匙，道。
王鹏摆摆手：“我要去一趟斯里兰卡，没时间。等我手上事情忙完了，和晓月一起过去找你。”
“行。”
王鹏上了陈远的车，坐在副驾驶位：“我那条船你等下帮我检查一下，要是有什么问题，那就不用开去环礁……我直接在这边卖了。”
“想买一条豪华游艇啊。”陈远笑着道。
王鹏嘿嘿笑了笑，说：“我想买一条混合动力的双体游艇，混合动力使用费便宜，可以经常开出去耍。”
“嗯，混合动力游艇使用成本确实便宜。”
“我之前还看过全电力推进的双体游艇，带太阳能板自动充电，那种游艇怎么样？”
“不知道。”陈远摇头：“还是买混合动力的吧。混合动力要便宜一些，使用成本也贵不了多少。”
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周升给陈远大概估算了一下。
武莱岛八百多人，要安置那么多人，就是一大笔钱。
然后是武莱岛的面积。
要拿下整个环礁就算有钱，也是一件麻烦的事。那个环礁的岛屿面积大，想要交易得政府同意才行。
听周升这么一说，陈远也就不想武莱岛了。
来到潟湖水道旁边的小岛。
岛上有一个木桥码头，陈远开过去停好，周升跳上码头，帮着固定好游艇。
在外面看不到岛上有建筑。这个码头的位置也很隐秘，在礁石海岸，前面不远有一个凸起的大岩石……
上了岛，沿着一条不算宽敞的沥青路走进丛林。
岛上有高大的树木，树冠茂盛。
一座热带雨林风格的玻璃屋，坐落在一个小山丘上。
“埃利森。”周升喊道。
“嗨，我的朋友。”埃利森是个秃顶中年男人，四十几岁，留着杰森斯坦森一样的络腮胡。
周升张开双手，和埃利森拥抱了一下：“你在澳洲的麻烦解决了没有？”
“解决了。”埃利森耸耸肩：“现在真是一个糟糕的时代，疯狂的人，越来越多。”
周升哈哈笑了笑，介绍起陈远：“我的兄弟，陈远。”
“你好。”埃利森伸出手。
陈远和他握了握手：“你好。”
“我兄弟对你的纳武图环礁感兴趣。”周升说：“纳武图环礁，你挂在土地中介网站和海岛交易网站上面已经很久了。我们不浪费时间，你直接说底线……如果价钱合适，我们就拿下了。”
“1亿，美元。”埃利森道。
之前徐兴也找过埃利森。
听徐兴说，埃利森当时的报价就是一亿美元。但那是一年多前了。
网上可以找到挂牌出售的海岛有很多，便宜的几十万，最贵的几个亿，美元。
之前纳武图环礁在网上挂牌价是1.1亿美元，不过现在已经从网上撤销下来了。
“太贵了。”周升说：“最低？”
埃利森两手一摊：“1亿，包括我们脚下的这个小岛。如果报价低于1亿，就不用浪费时间了，我现在不缺钱。”
好嘛。
有钱人就是牛逼，不缺钱。
陈远能感觉出来埃利森的情绪，但还是开口道：“九千万。这座小岛你保留下来……”
埃利森摆摆手：“1亿。少于这个价格，哪怕1美分，都不行。”
周升看了看陈远。
陈远看向后面的玻璃屋，一个长方体玻璃屋，上去一个台阶就是走廊……有5间屋子，以及中间一条走廊，应该是可以通往后院。
陈远已经有一个白沙岛了。再说了就这么一个十几万平方米的小岛，顶多也就几百万美元。
“值钱你收到过的最高报价是多少？”周升问。
“9150万美元。”埃利森耸耸肩。
纳武图环礁有4个比较大的岛屿，最大的一个，差不多2.2平方公里。
1平方公里是100万平方米，那个岛屿还是很大的。
相比于岛屿的陆地面积，整个环礁的面积那才叫大。整个环礁，登记的砗磲贝养殖海域面积，120平方公里。
“纳武图环礁上面有没有工人？”陈远问。
埃利森笑着道：“是为了保留砗磲的养殖许可证，我长期雇了一名工人。他叫那图，是武莱岛的村民，他偶尔会帮我巡视纳武图环礁。”
“行，一亿，什么时候可以办理手续。”
“随时。所有证件我都带过来了。”
既然谈妥，陈远他们开着船去了巴拉肯岛，然后包了一家小型飞机直飞苏瓦。
陈远他们先找律师拟定合同，然后将交易申报给土地局……
由事务所担保这次交易。
1亿美金的交易，事务所那边提成120万美元。
“我得带走1个亿。交易产生的所有费用，你出。”埃利森很强势的道。
“行。”
陈远懒得扯皮，只想快一点搞定这笔交易。
120万美元的佣金足够让事务所发一笔财了。事务所那边也很给力，走动关系很勤快，只用三天，政府部门就批准了这个交易。
小岛的交易就很麻烦了。
周升之前买下礁湖度假村的土地和小岛，前前后后递交材料、跑手续……用了近两个月。
买下整个环礁，那就更麻烦了。要是走正常流程，拖半年时间都是正常的。
给的120万佣金，里面至少有一半用来疏通关系了。
七天。
刚好是七天的时间，陈远就拿到了纳武图环礁的产权证，以及纳武图环礁的经营许可证，纳武图环礁养殖利用许可证……
纳武图环礁价值1亿美元，主要原因就是有一些个很难搞到的证书。
经营许可证上面标注了可以开发利用的土地面积，以及建筑的占地面积。
纳武图环礁养殖利用许可证，则是可以在环礁里搞养殖。
陈远还成为了埃利森海洋牧场的老板，持股百分之百。埃利森海洋牧场有一个砗磲的商业养殖许可证。
陈远接管公司，这个公司……除了埃利森这个老板，就只有一个雇员。
陈远改了名字，叫‘CY海洋牧场’。
除了环礁，埃利森岛也过户给了陈远。
埃利森的朋友埃里克，他的小岛也准备出售，要价700万美元。
王鹏知道后直接飞了过来，讨价还价后以650万美元成交。除了小岛，比较值钱的还有一条游艇，塞莎42，不过使用年限有一些长了。
陈远这边交易完成了，王鹏那边还在走手续。
塞莎42，一条13米长的飞桥游艇，艇重10吨的样子。新船，在斐济这边落户、登记，大概是一百二十万美元左右。
不过那条船已经有10年的船龄了。
陈远拿到了全部手续，就准备回去富朗阿环礁，王鹏还要在这边办手续，听到陈远要回去了，连忙喊道：“我码头的那条游艇，你看看能不能开去环礁？”
“行。你这边还要多久？”
“两三天。”
“手续搞完来度假村耍，咱们喝一杯。”陈远接住王鹏丢过来的钥匙，道。
王鹏摆摆手：“我要去一趟斯里兰卡，没时间。等我手上事情忙完了，和晓月一起过去找你。”
“行。”
王鹏上了陈远的车，坐在副驾驶位：“我那条船你等下帮我检查一下，要是有什么问题，那就不用开去环礁……我直接在这边卖了。”
“想买一条豪华游艇啊。”陈远笑着道。
王鹏嘿嘿笑了笑，说：“我想买一条混合动力的双体游艇，混合动力使用费便宜，可以经常开出去耍。”
“嗯，混合动力游艇使用成本确实便宜。”
“我之前还看过全电力推进的双体游艇，带太阳能板自动充电，那种游艇怎么样？”
“不知道。”陈远摇头：“还是买混合动力的吧。混合动力要便宜一些，使用成本也贵不了多少。”
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